VŠE ZAČÍNÁ POTKÁNÍM
Sabina Smolová
Realitní specialista - exkluzivní realitní služby
Spolupracuji s
NABÍDKA NEMOVITOSTÍ
Právě v nabídce
MOJE SLUŽBY
Pro úspěšný prodej a pronájem vašich nemovitostí zajistím:
Financování a pojištění
Nejen kupujícím pomůže partnerský tým finančních poradců zajistit vhodné a výhodné financování či pojištění nemovitosti.
Bezpečný právní servis
Pro bezproblémový průběh celého obchodu zajístím veškeré papírování i advokátní úschovu a to ve spolupráci s ověřenými právními specialisty.
Profesionální prezentace nemovitosti
HOME STAGING – příprava nemovitosti tak, aby působila co nejatraktivněji na co nejvíce potenciálních kupců.
PROFESIONÁLNÍ FOTOGRAFIE A VIDEO, DRON A VIZUALIZACE – tvorba prezentace s profesionálním týmem, aby vaše nemovitost vypadala prostě skvěle, ať už se jedná o novostavbu či nemovitost k rekonstrukci.
PŮDORYS – by neměl chybět u žádné nemovitosti, aby se každý zájemce v nemovitosti řádně zorientoval.
PROČ SE MNOU?
Specializace na konkrétní lokality (Praha 9, Praha 6 a Praha 5)
Prodej vaší nemovitosti za nejvýhodnějších podmínek
Individuální strategie prodeje
Kombinace moderního online marketingu a sociálních sítí s tradičními médii vytovřená na míru vaší nemovitosti, zajístí dostatek zájemců a rychlý prodej.
Důvěra a férovost
Jednám otevřeně a čestně, protože bez důvěry nemůže vzniknout produktivní spolupráce.
Respekt
Naslouchám klientům, abych pochopila jejich potřeby a požadavky a hledám pro ně to nejlepší řešení.
Moje reference
Co o mně říkají klienti?
Jaroslava Knapp
Lukáš Kupka
REMAX
Nadiia Pop
Dagmar Knížková
REMAX
Věra Zahrádková
REMAX
MUDr. Vlasta Marešová
REMAX
Blog
Tipy, trendy a odborné rady

ELEKTRONICKÁ OBÁLKOVÁ METODA VS. AUKCE
Při prodeji nemovitosti dnes už nejde jen o to „vystavit inzerát a čekat“. Moderní realitní trh nabízí aktivní prodejní strategie, které pomáhají maximalizovat cenu i

OPRAVY V NÁJEMNÍM BYTĚ – ZMĚNA OD 1. LEDNA 2026
Od 1. 1. 2026 vstoupila v platnost novela nařízení vlády, která upravuje finanční limity pro drobné opravy a běžnou údržbu v nájemních bytech. Změna reaguje

INVESTIČNÍ NEMOVITOSTI – ZMĚNY PRO UDĚLENÍ HYPOTÉK OD 1. DUBNA 2026
Od 1. dubna 2026 doporučuje Česká národní banka bankám zpřísnit podmínky pro poskytování hypoték na investiční nemovitosti. Změna se má týkat klientů, kteří pořizují třetí a další nemovitost.

SPECIALIZACE NA KONKRÉTNÍ LOKALITY
Jako realitní specialista se zaměřuji na prodej nemovitostí v Praze 9 (zejména Prosek), v Praze 6 (Řepy) a v Praze 5 (Lužiny). Prodávat nemovitost tady

PASPORT NEMOVITOSTI
📘 Pasport nemovitosti – potřebujete ho? Pasport je dokument, který popisuje skutečný stav domu, když chybí původní dokumentace nebo nemovitost neodpovídá projektu. Hodí se hlavně
MAKLÉŘ NENÍ JEN PRODEJCE
💡 Makléř není jen prodejce. Existuje i makléř pro kupujícího – a ten vám může výrazně ušetřit. Většina lidí má zažitou představu, že makléř zastupuje

TYPY ÚSCHOVY FINANČNÍCH PROSTŘEDKŮ – JAK VYBRAT TU SPRÁVNOU?
Při koupi nebo prodeji nemovitosti jde často o miliony korun. Proto je úschova finančních prostředků klíčovým nástrojem, který chrání jak kupujícího, tak prodávajícího. Správně zvolený typ úschovy
REZERVAČNÍ SMLOUVA
📄 Rezervační smlouva není jen formalita. A právě tady často vznikají první problémy při koupi nemovitosti. Rezervační smlouva chrání kupujícího, aby měl nemovitost blokovanou po
CO NÁSLEDUJE PO PODPISU SMLOUVY S RK?
📌 Co následuje po podpisu zprostředkovatelské smlouvy? Hned po podpisu začíná kompletní příprava prodeje: 1️⃣ Příprava nemovitosti – sběr dokumentů – půdorysy, foto, video, dron
REZERVAČNÍ SMLOUVA
💡 Co je rezervační poplatek? A kde nejčastěji vznikají problémy? Rezervační poplatek je částka, kterou kupující „blokuje“ nemovitost na určitou dobu, aby si mohl vyřešit
SMLOUVA S REALITKOU
💡 Co musí být ve smlouvě s realitkou? 1️⃣ Identifikace stran 2️⃣ Popis nemovitosti 3️⃣ Prodejní cena + provize 4️⃣ Jaké služby makléř zajistí 5️⃣
PRVNÍ SCHŮZKA S MAKLÉŘEM – NENÍ SE ČEHO BÁT
💡 První schůzka s makléřem? Není se čeho bát. 🏡 Mnoho lidí má z prvního setkání zbytečný stres — přitom je to nezávazná schůzka, kde