Exkluzivně nabízíme ke koupi prostorný, světlý byt 2+1/B, v osobním vlastnictví, v klidné lokalitě, jen pár kroků od Letenského sadu.

Rozloha bytu:

• 2+1/B s celkovou plochou 94,5m2.
• Byt se nachází ve 2. NP s výtahem.

Dispozice bytu:

• Prostorná vstupní hala 18,8m2 (parkety)
• Pokoj s výklenkem 27,1m2 (parkety, orientace Z)
• Pokoj 25,3m2 (parkety, orientace Z)
• Kuchyně 12,9m2 (orientace V)
• Koupelna 4,3m2 s vanou, 
• Samostatné WC 1,9m2.
• Komora 2,4m2.
• Spíž 1,8m2
• Balkon 1,7m2
• Sklep 7,5m2

Vytápění je řešeno el. akumulačními kamny (nižší sazba na dodávku elektřiny), ohřev vody je zajištěn v koupelně el. bojlerem o objemu 120l, v kuchyni průtokovým ohřívačem. 

V bytě je přípojka plynu, kterou je možné opět zprovoznit.

Měsíční poplatky do SVJ včetně fondu oprav činí 4958,- Kč, elektřina se hradí dle spotřeby. 

Dle platného PENB je energetická náročnost D.

Poloha:

• Skvělá poloha v klidné lokalitě, jen pár kroků od Letenského sadu
  • 5 min chůze Tramvajové zastávky Letenské náměstí a Kamenická
  • 5 min tramvají na Metro A Hradčanská
  • 5 min tramvají na Metro C Vltavská

Okolí a vybavení:

• V blízkosti domu je MŠ, ZŠ, Gymnázium
  • Občanská vybavenost v blízkosti: supermarket BILLA, kavárny, restaurace, lékárna, bankomaty, obchody a další.
  • Sportovní možnosti včetně fotbalového hřiště, tenisových kurtů a dalších.
  • V blízkosti Národní technické muzeum, Národní zemědělské muzeum, AC Sparta – Epet Arena
  • Parkování na modré i fialové zóně v okolí domu

Celkově atraktivní nabídka s komplexní občanskou vybaveností a výhodnou lokalitou pro rodiny a jednotlivce nebo investiční záměr. 

Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a lze tedy financovat hypotečním úvěrem, který Vám ke koupi rádi pomůžeme vyřídit.

Pro bližší informace či sjednání individuální prohlídky mě neváhejte kontaktovat, ideálně emailem nebo přes kontaktní formulář. 

V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce dle preferencí majitele.